Dịch Vụ Bổ Trợ Sau Xây Dựng, Sửa Chữa, Vệ Sinh, Thông Nghẹt

Dịch vụ bổ trợ sau xây dựng là nhóm công việc giúp công trình sạch, thông thoáng, sử dụng ổn định sau khi xây mới, sửa chữa, cải tạo hoặc hoàn thiện nhà. Nhiều người nghĩ xây xong, sơn xong, lát gạch xong là có thể dọn vào ở ngay. Thực tế, sau thi công thường còn rất nhiều bụi xi măng, vết sơn, keo, hồ dầu, rác thải, mùi ẩm, cặn trong đường thoát nước, phễu sàn nghẹt, bồn cầu xả yếu hoặc nhà vệ sinh có mùi hôi.

Dịch Vụ Bổ Trợ Sau Xây Dựng, Sửa Chữa, Vệ Sinh, Thông Nghẹt

Những việc này không lớn như vệ sinh thông cống, nhưng nếu bỏ qua thì ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt. Nhà mới sửa mà nền còn bụi trắng, kính còn keo, nhà vệ sinh có mùi, bồn cầu thoát chậm, cống sàn nghẹt hoặc bồn nước bẩn thì gia chủ vẫn chưa thể sử dụng thoải mái.

Nhóm vệ sinh thông nghẹt sau xây dựng thường bao gồm:

  • Vệ sinh sau xây dựng.
  • Vệ sinh nhà sau sửa chữa.
  • Vệ sinh nhà mới xây trước khi vào ở.
  • Vệ sinh bụi sơn, xi măng, keo, hồ dầu.
  • Thu gom rác, xà bần nhỏ, bao bì vật tư.
  • Thông cống nghẹt.
  • Thông bồn cầu.
  • Hút hầm cầu nếu hệ thống đầy hoặc thoát kém.
  • Xử lý mùi hôi nhà vệ sinh.
  • Vệ sinh bể nước, bồn nước.
  • Kiểm tra thoát sàn, phễu thu nước, xi phông.
  • Làm sạch khu vực bếp, toilet, sân thượng, ban công sau thi công.

Một căn nhà bàn giao tốt không chỉ là tường sơn đẹp, gạch lát phẳng, trần hoàn thiện gọn. Nhà phải sạch, không còn mùi khó chịu, thoát nước tốt, thiết bị vệ sinh dùng ổn, không còn rác thi công và các khu vực sinh hoạt có thể sử dụng ngay.

Dịch Vụ Bổ Trợ Sau Xây Dựng, Sửa Chữa, Vệ Sinh, Thông Nghẹt

Vệ sinh sau xây dựng nặng hơn vệ sinh nhà thông thường vì có bụi xi măng, sơn, keo, hồ dầu, bụi thạch cao, rác vật tư và vết bám sau thi công. Cần dụng cụ và cách xử lý phù hợp từng bề mặt để không làm trầy kính, gạch, sàn, inox hoặc thiết bị vệ sinh.
Nên vệ sinh sau khi các hạng mục chính đã hoàn tất và vật liệu đủ ổn định. Nếu sơn, ron gạch, keo hoặc chống thấm chưa khô đúng thời gian, cần chờ theo hướng dẫn trước khi vệ sinh mạnh.
Thường do cát, hồ, keo, xi măng, vụn gạch hoặc rác rơi vào phễu thoát sàn trong lúc thi công. Khi gặp lỗi này, nên kiểm tra và thông cống nghẹt đúng cách, không nên cố xả nước nhiều lần nếu nước đã thoát chậm.
Có thể do lắp lệch cổ xả, đường ống thoát kém, hầm cầu đầy, ống thông hơi sai, vật cản trong ống hoặc bồn cầu không phù hợp hệ thống cũ. Cần kiểm tra thực tế trước khi kết luận do thiết bị.
Cần kiểm tra phễu thoát sàn, xi phông lavabo, chân bồn cầu, hộp kỹ thuật, ống thông hơi, đường thoát và hầm cầu. Xử lý mùi hôi nhà vệ sinh phải xử lý đúng nguyên nhân, không chỉ dùng sáp thơm hoặc xịt phòng.
Cần kiểm tra hút hầm cầu khi bồn cầu rút chậm kéo dài, nhà vệ sinh có mùi nặng, nước thải trào ngược, nhiều thiết bị thoát cùng bị chậm hoặc hầm cầu đã lâu chưa xử lý. Nhà trọ, nhà cho thuê, quán ăn, công trình đông người sử dụng thường cần theo dõi thường xuyên hơn.
Tùy chất lượng nguồn nước, vị trí bồn và mức sử dụng. Nếu nước có cặn, bồn có rêu, bồn để lâu chưa dùng hoặc nhà vừa sửa đường nước, nên kiểm tra và vệ sinh sớm. Bồn cần có nắp kín để hạn chế bụi, lá cây, côn trùng.
Có thể dùng với nghẹt nhẹ do cặn hữu cơ, nhưng không nên lạm dụng. Nếu nghẹt do vật cứng, xi măng, vữa, đường ống sai độ dốc hoặc hầm cầu đầy, hóa chất không giải quyết được gốc lỗi và có thể ảnh hưởng đường ống, ron hoặc thiết bị.
Nội dung đang cập nhật

Khi nào cần vệ sinh, thông nghẹt, xử lý mùi sau thi công?

Gia chủ nên dùng dịch vụ vệ sinh sau xây dựng hoặc xử lý bổ trợ sau thi công khi công trình vừa hoàn thành nhưng chưa đủ sạch để vào ở, hoặc khi các hạng mục vệ sinh – thoát nước phát sinh lỗi sau quá trình sửa chữa.

Các trường hợp thường gặp gồm:

  • Nhà mới xây xong phần hoàn thiện, còn nhiều bụi xi măng và sơn.
  • Nhà vừa sửa chữa nhà hoặc cải tạo nhà cũ, còn rác, bụi, mùi vật liệu.
  • Căn hộ vừa sơn sửa, lát sàn, làm tủ bếp, cần vệ sinh trước khi dọn vào.
  • Nhà vệ sinh sau sửa bị thoát nước chậm, có mùi hôi.
  • Phễu thoát sàn bị nghẹt do cát, hồ, tóc, rác thi công.
  • Bồn cầu xả yếu, nước rút chậm sau khi sửa toilet.
  • Đường cống nghẹt do rơi vữa, xi măng, bao nylon, cặn bẩn.
  • Hầm cầu đầy, bốc mùi hoặc nước thoát chậm.
  • Bồn nước, bể nước lâu ngày chưa vệ sinh.
  • Nhà cho thuê cần dọn sạch trước khi bàn giao khách.
  • Văn phòng, cửa hàng, showroom vừa hoàn thiện cần vệ sinh khai trương.
  • Nhà xưởng, kho, mặt bằng kinh doanh cần dọn sau cải tạo.

Với công trình vừa sửa, bụi xây dựng thường mịn và bám rất dai. Nếu lau sơ bằng nước, bụi xi măng có thể loang thành vệt trắng. Nếu cạo keo, cạo sơn không đúng cách, rất dễ làm trầy kính, gạch, đá, sàn nhựa, sàn gỗ hoặc thiết bị vệ sinh. Vì vậy, vệ sinh sau thi công cần làm đúng vật liệu, đúng bề mặt và đúng thứ tự.

Dịch Vụ Bổ Trợ Sau Xây Dựng, Sửa Chữa, Vệ Sinh, Thông Nghẹt

Dịch vụ bổ trợ gồm những hạng mục nào?

Một gói dịch vụ bổ trợ sau sửa chữa nhà có thể chia thành hai nhóm chính: nhóm vệ sinh – làm sạch và nhóm xử lý hệ thống thoát nước – mùi hôi.

Vệ sinh sau xây dựng

Vệ sinh sau xây dựng là công việc làm sạch tổng thể sau khi công trình xây mới hoặc hoàn thiện xong. Khối lượng thường nhiều hơn vệ sinh nhà thông thường vì có bụi xi măng, sơn, bột bả, keo, hồ dầu, rác vật tư, dấu chân thợ, vết cắt gạch, bụi khoan, bụi thạch cao.

Các hạng mục thường làm:

  • Thu gom rác còn sót lại.
  • Quét hút bụi thô.
  • Lau sạch tường, nền, cửa, kính, khung cửa.
  • Cạo vết sơn, keo, xi măng bám trên bề mặt phù hợp.
  • Vệ sinh gạch nền, gạch tường.
  • Vệ sinh nhà vệ sinh, thiết bị vệ sinh.
  • Vệ sinh bếp, chậu rửa, mặt đá nếu có.
  • Lau kính, cửa nhôm kính, tay nắm, lan can.
  • Vệ sinh cầu thang, ban công, sân thượng.
  • Hút bụi trần, khe cửa, góc tường, ổ cắm nếu cần.
  • Lau hoàn thiện trước khi bàn giao.

Mục tiêu của vệ sinh sau xây dựng là đưa công trình về trạng thái sạch, dễ kiểm tra lỗi hoàn thiện và có thể bắt đầu bố trí đồ đạc, nội thất.

Vệ sinh nhà sau sửa chữa

Vệ sinh nhà sau sửa chữa thường phức tạp hơn vệ sinh nhà mới trống, vì trong nhà có thể còn đồ đạc, tủ, giường, bếp, rèm, thiết bị điện, vật dụng sinh hoạt. Đội vệ sinh cần che chắn, di chuyển hợp lý và tránh làm hư đồ cũ.

Các việc thường gặp:

  • Dọn bụi sau sơn sửa.
  • Lau nền sau lát gạch hoặc sửa nền.
  • Làm sạch phòng vừa chống thấm, sửa điện nước.
  • Vệ sinh toilet sau khi thay gạch, thiết bị.
  • Làm sạch bụi thạch cao, bụi khoan.
  • Lau cửa, kính, khung nhôm.
  • Làm sạch mặt bếp, tủ bếp, khu vực nấu ăn.
  • Dọn rác nhỏ sau thi công.
  • Khử mùi vật liệu, mùi ẩm nếu có.

Với nhà đang ở, nên vệ sinh theo từng khu vực để gia đình vẫn có thể sinh hoạt. Không nên gom bụi bẩn từ khu thi công sang khu đã sạch.

Thông cống nghẹt

Thông cống nghẹt thường cần sau khi sửa nhà vệ sinh, lát gạch, cán nền, sửa bếp hoặc cải tạo sân thượng. Trong quá trình thi công, cát, vữa, xi măng, tóc, bao nylon, mảnh gạch, cặn bẩn có thể rơi vào đường thoát.

Dấu hiệu cần xử lý:

  • Nước thoát chậm ở phễu sàn.
  • Nước trào ngược khi xả mạnh.
  • Cống có mùi hôi.
  • Nước đọng lâu trong nhà vệ sinh.
  • Bếp thoát nước chậm.
  • Ban công, sân thượng bị ứ nước.
  • Phễu thoát sàn kêu ọc ọc.

Thông nghẹt cần xác định vị trí nghẹt. Nếu nghẹt do tóc, cặn, dầu mỡ thì cách xử lý khác. Nếu nghẹt do hồ vữa, xi măng rơi vào ống thì có thể khó hơn và cần thao tác cẩn thận hơn.

Thông bồn cầu

Thông bồn cầu cần làm khi bồn cầu xả yếu, rút chậm, trào nước, có mùi hoặc nghẹt do vật cứng, giấy, cặn bẩn, hầm cầu đầy, ống thoát kém.

Các nguyên nhân thường gặp:

  • Rơi giấy, khăn, vật dụng nhỏ.
  • Đường thoát bị nghẹt.
  • Hầm cầu đầy.
  • Ống thông hơi kém.
  • Lắp bồn cầu sai kỹ thuật.
  • Cổ xả hở hoặc lệch.
  • Đường ống cũ nhiều cặn.

Không nên đổ quá nhiều hóa chất mạnh vào bồn cầu khi chưa biết nguyên nhân. Một số trường hợp hóa chất có thể làm hư ron, ảnh hưởng đường ống hoặc không giải quyết được vật cản cứng.
Dịch Vụ Bổ Trợ Sau Xây Dựng, Sửa Chữa, Vệ Sinh, Thông Nghẹt

Hút hầm cầu

Hút hầm cầu cần thực hiện khi hầm đầy, bồn cầu xả chậm kéo dài, có mùi hôi nặng, nước trào ngược hoặc hệ thống thoát không còn ổn định. Đây là hạng mục cần thiết bị chuyên dụng và xử lý đúng quy trình.

Dấu hiệu hầm cầu có thể cần kiểm tra:

  • Bồn cầu rút chậm dù đã thông.
  • Nhà vệ sinh có mùi hôi kéo dài.
  • Nước thải trào ngược.
  • Nhiều thiết bị thoát cùng bị chậm.
  • Hầm cầu lâu năm chưa hút.
  • Nhà cho thuê, nhà trọ, công trình đông người sử dụng.

Với nhà mới sửa toilet, nếu bồn cầu vẫn xả yếu dù thiết bị mới, cần kiểm tra cả đường ống, độ dốc, thông hơi và hầm cầu chứ không chỉ nhìn bồn cầu.

Xử lý mùi hôi nhà vệ sinh

Xử lý mùi hôi nhà vệ sinh là hạng mục nhiều nhà gặp sau khi sửa hoặc sau một thời gian sử dụng. Mùi hôi không phải lúc nào cũng do bẩn. Có thể do phễu thoát sàn không có ngăn mùi, xi phông khô, cổ bồn cầu hở, ống thông hơi sai, đường thoát nghẹt hoặc hầm cầu đầy.

Các vị trí cần kiểm tra:

  • Phễu thoát sàn.
  • Xi phông lavabo.
  • Chân bồn cầu.
  • Hộp kỹ thuật.
  • Ống thông hơi.
  • Đường thoát nước.
  • Hầm cầu.
  • Khe ron gạch, khu vực ẩm mốc.

Nếu chỉ xịt khử mùi hoặc đặt sáp thơm, mùi có thể giảm tạm thời nhưng sẽ quay lại. Cần xử lý nguyên nhân phát sinh mùi.

Vệ sinh bể nước, bồn nước

Vệ sinh bồn nước và bể nước giúp loại bỏ cặn, bùn, rêu, mảng bám sau thời gian sử dụng. Với nhà mới xây hoặc nhà vừa sửa đường nước, việc kiểm tra và vệ sinh bồn nước càng cần thiết nếu bồn lâu ngày chưa dùng hoặc đường ống vừa thi công xong.

Các việc thường làm:

  • Khóa nguồn nước.
  • Xả bớt nước trong bồn.
  • Cọ rửa thành bồn.
  • Loại bỏ cặn đáy.
  • Vệ sinh phao, nắp, đường cấp nếu cần.
  • Xả rửa lại trước khi sử dụng.

Nước sinh hoạt dùng hằng ngày nên bồn nước cần sạch, nắp đậy kín, không để bụi, lá cây, côn trùng hoặc cặn bẩn lọt vào.

Vệ sinh sau xây dựng và sau sửa chữa cần làm gì?

Dọn rác thô và xà bần nhỏ

Sau thi công thường còn bao xi măng, thùng sơn, bìa carton, vỏ keo, mảnh gạch, vụn thạch cao, đầu dây điện, ống nước thừa, đinh vít, gỗ vụn. Những thứ này cần được thu gom trước khi vệ sinh chi tiết.

Nếu không dọn rác thô trước, khi lau dọn rất dễ kéo lê vật sắc làm trầy nền, kính, sàn gỗ hoặc cửa.

Hút bụi, quét bụi mịn

Bụi sau xây dựng rất mịn, bám trên nền, tường, khe cửa, khung nhôm, ổ điện, trần, phào, tủ và thiết bị. Chỉ quét bằng chổi thường có thể làm bụi bay khắp nhà. Cần hút bụi hoặc gom bụi đúng cách trước khi lau nước.

Làm sạch vết sơn, keo, xi măng

Vết sơn, keo silicone, keo dán gạch, hồ dầu, xi măng bám trên nền hoặc kính cần xử lý cẩn thận. Mỗi bề mặt có cách làm khác nhau:

  • Kính cần cạo đúng dụng cụ để tránh trầy.
  • Gạch men cần tránh hóa chất quá mạnh nếu bề mặt nhạy.
  • Đá tự nhiên cần thận trọng với chất tẩy.
  • Sàn gỗ, sàn nhựa không nên dùng quá nhiều nước.
  • Thiết bị inox cần tránh làm xước bề mặt.

Vệ sinh sai cách có thể làm hư phần hoàn thiện mới, nên không nên dùng một loại hóa chất cho mọi bề mặt.

Vệ sinh kính, cửa, khung nhôm

Kính và khung nhôm sau thi công thường bám bụi, keo, vết tay, xi măng, silicone thừa. Cần lau sạch cả mặt kính, ray trượt, khung, tay nắm, bản lề và khe cửa. Với cửa nhôm kính, ray bẩn có thể làm cửa kéo nặng hoặc kẹt.

Vệ sinh nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh sau sửa thường còn bụi gạch, keo ron, vết xi măng, mùi vật liệu, cặn trong phễu thoát sàn. Cần làm sạch nền, tường, bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, phễu thoát, khe ron và kiểm tra nước thoát có tốt không.

Nếu toilet vừa được chống thấm nhà vệ sinh hoặc lát gạch mới, không nên dùng hóa chất mạnh quá sớm khi vật liệu chưa ổn định.

Vệ sinh phòng bếp

Phòng bếp sau thi công có thể có bụi trên mặt đá, tủ bếp, chậu rửa, kính bếp, sàn, ổ cắm và các khe tủ. Nếu vừa lắp tủ bếp gỗ, cần vệ sinh nhẹ nhàng, tránh nước đọng ở cạnh gỗ, bản lề, ray kéo.

Lau hoàn thiện trước khi bàn giao

Sau khi làm sạch thô, cần lau hoàn thiện lần cuối để loại bỏ bụi còn sót. Đây là bước giúp gia chủ dễ kiểm tra lớp sơn, ron gạch, sàn, kính, thiết bị vệ sinh và các lỗi nhỏ sau thi công.

Thông nghẹt, hút hầm cầu, xử lý mùi hôi gồm những việc nào?

Kiểm tra điểm thoát nước bị nghẹt

Trước khi thông nghẹt, cần xác định nghẹt ở phễu sàn, lavabo, bồn cầu, đường thoát bếp, ống thoát máy giặt, sân thượng hay đường ống chính. Nếu nhiều điểm cùng nghẹt, nguyên nhân có thể nằm ở ống chính hoặc hầm cầu.

Xác định nguyên nhân nghẹt

Nguyên nhân thường gặp gồm:

  • Tóc, rác, giấy, dầu mỡ.
  • Cặn xà phòng, bùn đất.
  • Vữa, xi măng, cát sau thi công.
  • Vật cứng rơi vào bồn cầu.
  • Đường ống thiếu độ dốc.
  • Ống bị lún, bể, móp.
  • Hầm cầu đầy.
  • Ống thông hơi kém.

Biết đúng nguyên nhân sẽ chọn đúng cách xử lý. Nghẹt do dầu mỡ khác với nghẹt do xi măng. Nghẹt do hầm đầy khác với nghẹt do vật cản trong bồn cầu.

Thông nghẹt bằng dụng cụ phù hợp

Tùy tình trạng có thể dùng dây thông, máy thông, dụng cụ hút, tháo xi phông, mở phễu sàn, kiểm tra đường ống hoặc xử lý tại điểm nghẹt. Với đường ống sau xây dựng, cần cẩn thận vì có thể có vữa cứng hoặc vật cản làm hư ống nếu xử lý mạnh tay.

Kiểm tra lại dòng chảy

Sau khi thông, cần xả nước kiểm tra. Nước phải thoát nhanh, không trào ngược, không ọc khí bất thường và không còn mùi mạnh. Nếu thoát vẫn chậm, cần kiểm tra sâu hơn thay vì xem như đã xong.

Xử lý mùi hôi

Với mùi hôi toilet, cần kiểm tra phễu sàn, xi phông lavabo, chân bồn cầu, thông hơi, hầm cầu và đường thoát. Có trường hợp chỉ cần thay phễu ngăn mùi. Có trường hợp phải xử lý cổ bồn cầu. Có trường hợp phải hút hầm cầu hoặc sửa lại thông hơi.

Hút hầm cầu nếu cần

Nếu hầm cầu đầy hoặc bùn cặn tích tụ lâu ngày, thông nghẹt chỉ giải quyết tạm thời. Khi đó cần hút hầm cầu, kiểm tra nắp hầm, đường ống và hướng thoát. Với nhà trọ, nhà cho thuê, quán ăn, công trình đông người, hầm cầu cần được theo dõi định kỳ hơn nhà ở ít người.

Quy trình xử lý dịch vụ bổ trợ sau thi công

Một quy trình vệ sinh thông nghẹt sau xây dựng nên rõ từ khảo sát đến bàn giao, nhất là với nhà vừa hoàn thiện hoặc đang chuẩn bị dọn vào ở.

Bước 1: Tiếp nhận hiện trạng

Gia chủ cung cấp loại công trình: nhà mới xây, nhà vừa sửa, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, nhà vệ sinh, bếp, sân thượng hoặc khu vực bị nghẹt. Nếu có hình ảnh bụi bẩn, vết keo, vết sơn, bồn cầu nghẹt, phễu thoát chậm, đội xử lý có thể đánh giá sơ bộ.

Bước 2: Khảo sát hoặc kiểm tra thực tế

Với vệ sinh, cần xem diện tích, số tầng, mức độ bẩn, có đồ đạc không, bề mặt cần làm sạch là gạch, kính, đá, sàn gỗ, sàn nhựa hay inox. Với thông nghẹt, cần kiểm tra vị trí nghẹt, mức độ thoát nước, mùi hôi, hệ thống ống và dấu hiệu hầm cầu.

Bước 3: Tư vấn phương án

Sau khi kiểm tra, đội kỹ thuật đưa ra cách xử lý: vệ sinh tổng thể, vệ sinh từng khu vực, cạo keo sơn, xử lý toilet, thông cống, thông bồn cầu, hút hầm cầu, khử mùi hoặc vệ sinh bồn nước.

Bước 4: Báo giá rõ hạng mục

Báo giá nên nói rõ diện tích, khu vực làm, mức độ bẩn, dụng cụ, nhân công, có bao gồm hóa chất chuyên dụng không, có bao gồm vận chuyển rác không, có bao gồm tháo lắp phễu/xi phông/bồn cầu không.

Bước 5: Che chắn và xử lý

Với nhà đã hoàn thiện, cần tránh làm trầy nền, trầy kính, hư sơn, hư đồ gỗ. Với thông nghẹt, cần che khu vực toilet, bếp hoặc phễu sàn để không làm bẩn lan ra nhà.

Bước 6: Kiểm tra sau xử lý

Sau vệ sinh, cần kiểm tra lại các bề mặt. Sau thông nghẹt, cần xả nước kiểm tra dòng chảy. Sau xử lý mùi, cần kiểm tra lại phễu sàn, xi phông, chân bồn cầu và khu vực phát sinh mùi.

Bước 7: Bàn giao và hướng dẫn sử dụng

Gia chủ nên được hướng dẫn cách giữ nhà sạch sau xây dựng, cách tránh nghẹt cống, cách theo dõi mùi hôi toilet, cách vệ sinh bồn nước định kỳ và những dấu hiệu cần kiểm tra sớm.

Những lỗi thường gặp sau khi xây sửa nhà

Bụi xi măng bám dai trên nền

Bụi xi măng rất mịn, lau một lần thường không sạch. Nếu dùng nước nhiều nhưng không gom bụi trước, nền dễ loang trắng. Cần hút/quét bụi kỹ rồi lau nhiều bước tùy bề mặt.

Vết sơn và keo bám trên kính

Kính sau thi công thường có keo, sơn, bụi hồ. Nếu dùng dao cạo sai góc hoặc dụng cụ bẩn, kính dễ trầy. Cần dùng dụng cụ phù hợp và vệ sinh nhẹ từng lớp.

Nền gạch còn hồ dầu, ron chưa sạch

Sau ốp lát, nền có thể còn màng hồ dầu hoặc keo ron. Nếu không làm sạch sớm, vết bám có thể khó xử lý hơn. Tuy vậy cũng không nên dùng hóa chất mạnh khi ron chưa ổn định.

Phễu sàn thoát chậm

Trong lúc lát gạch, cát, hồ, keo, vụn gạch có thể rơi vào phễu. Nếu không che phễu kỹ khi thi công, sau đó nước thoát chậm hoặc có mùi.

Bồn cầu mới lắp nhưng xả yếu

Bồn cầu mới vẫn có thể xả yếu nếu lắp lệch cổ, đường thoát kém, hầm đầy, ống thông hơi sai hoặc bồn cầu không phù hợp hệ thống cũ. Không nên kết luận thiết bị lỗi khi chưa kiểm tra đường thoát.

Nhà vệ sinh có mùi dù đã vệ sinh sạch

Mùi hôi có thể đến từ phễu sàn, xi phông, cổ bồn cầu, hộp kỹ thuật, ống thông hơi hoặc hầm cầu, chứ không chỉ do bẩn. Vì vậy lau dọn sạch vẫn chưa chắc hết mùi.

Bồn nước có cặn sau sửa đường nước

Sau khi sửa đường ống hoặc thay bồn, cặn bẩn có thể còn trong hệ thống. Nên xả rửa và kiểm tra bồn nước trước khi sử dụng ổn định.

Bảng giá dịch vụ bổ trợ phụ thuộc vào yếu tố nào?

Bảng giá dịch vụ bổ trợ sau xây dựng phụ thuộc vào diện tích, mức độ bẩn, loại bề mặt, số tầng, lượng rác, vị trí nghẹt, mức độ nghẹt, thiết bị cần dùng và thời gian xử lý. Không nên hỏi một mức giá chung nếu chưa biết hiện trạng.

Diện tích và số tầng

Nhà càng rộng, nhiều tầng, nhiều phòng, nhiều cửa kính, nhiều nhà vệ sinh thì thời gian vệ sinh càng lâu. Căn hộ nhỏ khác nhà phố nhiều tầng, nhà xưởng, văn phòng hoặc showroom.

Mức độ bẩn sau thi công

Nhà chỉ bụi nhẹ khác nhà còn nhiều xi măng, sơn, keo, hồ dầu, rác, xà bần. Công trình sau xây mới thường nặng hơn công trình chỉ sơn lại.

Loại bề mặt cần vệ sinh

Gạch men, đá, kính, inox, sàn gỗ, sàn nhựa, tủ gỗ, thiết bị vệ sinh đều cần cách vệ sinh khác nhau. Bề mặt dễ trầy hoặc vật liệu cao cấp cần làm kỹ hơn.

Có đồ đạc trong nhà không

Nhà trống dễ làm hơn nhà đang ở. Nếu có đồ đạc, cần di chuyển, che chắn, vệ sinh cẩn thận hơn để không làm hư vật dụng.

Mức độ nghẹt

Thông lavabo nghẹt nhẹ khác với thông cống chính, bồn cầu nghẹt vật cứng, đường ống dính xi măng hoặc hầm cầu đầy. Mức độ khó xử lý ảnh hưởng đến nhân công và thiết bị.

Có cần hút hầm cầu không

Nếu chỉ thông nghẹt cục bộ thì khác với trường hợp cần hút hầm cầu, mở nắp hầm, dùng xe chuyên dụng hoặc xử lý mùi hôi kéo dài.

Thời gian yêu cầu

Nếu cần vệ sinh gấp để bàn giao, khai trương, dọn vào ở hoặc làm ngoài giờ, chi phí có thể khác so với lịch thông thường.

Lưu ý để nhà sạch, thoát nước tốt, ít mùi hôi sau sửa chữa

Che chắn phễu thoát sàn khi thi công

Trong lúc lát gạch, trộn hồ, cắt gạch, sơn sửa, cần che phễu sàn và miệng ống. Đây là cách đơn giản để tránh cát, xi măng, rác rơi vào đường thoát.

Dọn rác xây dựng trước khi vệ sinh chi tiết

Không nên lau dọn khi rác, đinh vít, mảnh gạch, vụn tôn, đầu dây điện còn trên nền. Các vật này có thể làm trầy sàn, kính, cửa hoặc đồ nội thất.

Không dùng hóa chất mạnh bừa bãi

Mỗi bề mặt cần loại chất tẩy phù hợp. Dùng sai có thể làm mờ kính, ố đá, bạc màu inox, bong sàn, hư ron hoặc làm xấu thiết bị vệ sinh.

Kiểm tra thoát nước trước khi bàn giao

Sau khi sửa toilet, bếp, sân thượng, ban công, nên xả nước thử. Nước phải thoát nhanh, không đọng lâu, không trào ngược, không có mùi bất thường.

Xử lý mùi từ nguyên nhân gốc

Sáp thơm, xịt phòng, viên khử mùi chỉ che mùi tạm thời. Nếu toilet có mùi kéo dài, cần kiểm tra phễu sàn, xi phông, bồn cầu, thông hơi và hầm cầu.

Vệ sinh bồn nước định kỳ

Bồn nước dùng lâu ngày có thể có cặn, rêu, bụi. Sau khi sửa đường nước hoặc nhà để trống lâu, nên kiểm tra và vệ sinh trước khi sử dụng ổn định.

Kết hợp vệ sinh sau hoàn thiện và trước khi dọn nội thất

Nếu nhà vừa thi công nội thất đồ gỗ, nên vệ sinh bụi xây dựng trước khi lắp nhiều đồ. Sau khi lắp đồ gỗ, chỉ nên vệ sinh hoàn thiện nhẹ để tránh bụi bám sâu vào tủ, ray, bản lề.

Dịch vụ bổ trợ của Tin Địa Ốc 24h phù hợp với ai?

Tin Địa Ốc 24h phù hợp với gia chủ, chủ căn hộ, văn phòng, cửa hàng, nhà trọ, nhà xưởng nhỏ hoặc công trình vừa xây mới, sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện cần làm sạch và xử lý các lỗi phát sinh trước khi đưa vào sử dụng.

Các nhu cầu thường tiếp nhận gồm:

  • Vệ sinh sau xây dựng cho nhà mới, nhà phố, căn hộ, cửa hàng.
  • Vệ sinh nhà sau sửa chữa sau sơn, lát gạch, thạch cao, nội thất.
  • Vệ sinh nhà mới xây trước khi vào ở.
  • Làm sạch bụi xi măng, sơn, keo, hồ dầu.
  • Thông cống nghẹt sau sửa nhà, sửa toilet, sửa bếp.
  • Thông bồn cầu xả yếu, rút chậm, trào ngược.
  • Hút hầm cầu khi đầy, có mùi, thoát nước kém.
  • Xử lý mùi hôi nhà vệ sinh.
  • Vệ sinh bể nước, bồn nước.
  • Hỗ trợ sau các hạng mục sửa chữa nhà, chống thấm nhà ở, điện nước dân dụng, thi công hoàn thiện nhà.

Mỗi công trình có mức độ bẩn và lỗi phát sinh khác nhau. Nhà mới xây cần vệ sinh bụi xây dựng kỹ. Nhà vừa sửa cần che chắn đồ đạc. Toilet có mùi cần kiểm tra nguyên nhân. Cống nghẹt sau thi công cần xử lý cẩn thận để không làm hư đường ống.

Sau xây sửa nên vệ sinh và kiểm tra thoát nước trước khi vào ở

Nếu nhà vừa xây mới, sửa chữa, cải tạo, sơn sửa, lát gạch, làm trần, làm nội thất hoặc sửa nhà vệ sinh, gia chủ nên vệ sinh tổng thể và kiểm tra lại hệ thống thoát nước trước khi dọn vào sử dụng. Tin Địa Ốc 24h có thể hỗ trợ vệ sinh sau xây dựng, vệ sinh nhà sau sửa chữa, thông cống nghẹt, thông bồn cầu, hút hầm cầu, xử lý mùi hôi nhà vệ sinh và vệ sinh bồn nước theo hiện trạng thực tế.

Với dịch vụ bổ trợ sau xây dựng, sửa chữa, làm kỹ bước cuối sẽ giúp căn nhà sạch hơn, dễ kiểm tra hơn, thoát nước ổn hơn và sẵn sàng đưa vào sinh hoạt.

©Copyright 2017-2019
Cung cấp bởi SOPRO